1977〜1987年築, 専有面積61.90㎡〜81.90㎡の平均販売価格
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鷺沼東ロイヤルマンション
神奈川県川崎市宮前区東有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩18分
1982年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
69.3
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,889万円
40.2万円/㎡
2,409
2,729
3,049
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,889万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,729万円〜3,049万円
38.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月22日
鷺沼東ロイヤルマンション
2,580万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 71.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,580万円 | 35.9万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,580万円 | 36.3万円 | 2階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,499万円 | 21.1万円 | 3階 | 71.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,580万円 | 22.0万円 | 3階 | 71.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,630万円 | 22.7万円 | 3階 | 71.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 27.5万円 | 3階 | 71.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,200万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,380万円 | 33.1万円 | 2階 | 71.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 鷺沼東ロイヤルマンション 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/21 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/18 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/19 | ベルヴィル向ヶ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/22 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/30 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 2,197万円 | 27.9万円 | 78.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/14 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/15 | ブルンネン宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/02 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/17 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅22分 | 2,498万円 | 34.1万円 | 73.29㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/28 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,999万円 | 36.9万円 | 81.24㎡ | 3LD・K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/17 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
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